六合按揭房抵押贷款的额度和利率因素影响？

按揭房二次抵押贷款是一种很常见的贷款申请方式，它有着额度高、利率抵的特点。那么影响按揭房再贷款额度和利率的因素有哪些呢？今天新渝启服的小编就来给大家解答这个问题

六合按揭房再贷款

一、房产价值和额度

房产价值一般都跟房产的年龄、位置有关，而贷款的额度是跟房产价值有着直接关系，房产价值越高，获取的贷款额度也越高。

二、房龄

银行审批贷款过程中，一般房龄不能超过20年，很多银行都是采取“房龄+贷款年限≤30年”的政策。

三、银行

每个银行的贷款政策不一样，对于贷款的要求也有所不同，申请难度也有所区分，可以选择适合自己的银行

四、还款方式

还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

五、收入证明

一般只要有稳定工作和银行流水即可

六、个人资质

个人资质情况会直接影响到贷款通过率，如果个人征信不佳，很容易被银行拒绝，这个适合就需要找担保公司操作了，比如立德担保，这样通过率会大不少。

以上就是六合按揭房再贷款的一些问题总结了，希望对您有所帮助。如果你想寻找一家靠谱的担保公司申请六合按揭房二次贷款，那么新渝启服是你不二的选择